Estimation théorique
la Louvelais,22130 Corseul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Louvelais,22130-Corseul indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourseul (22014), comprenant 1184 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourseul (22014), comprenant 1184 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-16 | 5298 | LA PIERDAIS | 4 | 121 | 0 | 190000€ | 1570€ |
2021-03-19 | 5291 | LE VILLEU | 7 | 165 | 0 | 410000€ | 2485€ |
2022-09-22 | 5172 | LA QUINOIS | 5 | 105 | 70 | 220000€ | 2095€ |
2021-04-20 | 5180 | LE BOIS HANNELAY | 4 | 120 | 615 | 267000€ | 2225€ |
2021-09-17 | 5222 | L'ECOMATZ | 4 | 142 | 1174 | 300000€ | 2113€ |
2019-06-17 | 5186 | CARIMEL | 3 | 120 | 669 | 208000€ | 1733€ |
2021-01-07 | 5011 | LA NOGAS | 5 | 125 | 854 | 183600€ | 1469€ |
2022-09-30 | 9 | LA NOGAS | 1 | 47 | 644 | 70000€ | 1489€ |
2022-03-17 | 5156 | LA CHAPELLE DE L IFF | 3 | 86 | 272 | 242000€ | 2814€ |
2023-01-11 | 5212 | LA GARE | 1 | 32 | 135 | 35000€ | 1094€ |
2023-01-09 | 5314 | LA GROMILLAIS | 9 | 343 | 1140 | 448400€ | 1307€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DU ROCHER | 3 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2021-11-08 | 5795 | LA FURAUDAIS | 3 | 85 | 642 | 171200€ | 2014€ |
2022-12-27 | 5225 | LA GARE | 1 | 36 | 241 | 35000€ | 972€ |
2019-07-24 | 5221 | LA GARE | 3 | 64 | 64 | 69000€ | 1078€ |
2019-09-13 | 5219 | LA GARE | 4 | 151 | 615 | 60400€ | 400€ |
2022-11-25 | 5219 | LA GARE | 4 | 151 | 615 | 195000€ | 1291€ |
2021-07-23 | 5224 | LA GARE | 4 | 96 | 504 | 200000€ | 2083€ |
2020-03-09 | 5307 | LA VILLE ES RIEZ | 5 | 167 | 1580 | 370000€ | 2216€ |
2021-10-07 | 5338 | LA GARE | 4 | 73 | 4110 | 165000€ | 2260€ |
2019-07-18 | 4 | LOT HAMEAU DES CHENES | 5 | 102 | 500 | 192500€ | 1887€ |
2022-02-25 | 1 | LOT HAMEAU DES CHENES | 5 | 107 | 817 | 269600€ | 2520€ |
2020-07-27 | 5071 | LA HUAIS | 3 | 80 | 444 | 86500€ | 1081€ |
2020-06-08 | 5336 | LA CARDUCHAIS | 4 | 112 | 910 | 150000€ | 1339€ |
2019-12-27 | 2 | LOT HAMEAU DES CHENES | 5 | 139 | 151 | 210650€ | 1515€ |
2020-08-25 | 6 | LA JUGONNET | 3 | 116 | 511 | 220000€ | 1897€ |
2020-10-30 | 2 | LA VILLE ES DENIS | 5 | 83 | 0 | 138900€ | 1673€ |
2021-08-17 | 5301 | LESMEN | 5 | 220 | 120 | 365000€ | 1659€ |
2021-06-08 | 5362 | RES DE LA MOTTE | 5 | 88 | 272 | 171000€ | 1943€ |
2020-02-20 | 15 | DOM DE LA COURTOISIE | 6 | 95 | 593 | 188000€ | 1979€ |
2023-02-28 | 15 | DOM DE LA COURTOISIE | 6 | 95 | 593 | 218000€ | 2295€ |
2021-08-27 | 38 | LA VILLE ES DENIS | 6 | 124 | 500 | 265400€ | 2140€ |
2023-06-09 | 38 | LA VILLE ES DENIS | 6 | 124 | 2171 | 312000€ | 2516€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DU CLOS RAGAUT | 7 | 164 | 990 | 185000€ | 1128€ |
2021-03-05 | 5239 | LES MOULINS | 4 | 115 | 4576 | 235000€ | 2043€ |
2020-05-18 | 109 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 80 | 479 | 180000€ | 2250€ |
2021-11-15 | 5 | CHE DU CLOS RAGAUT | 2 | 78 | 500 | 268000€ | 3436€ |
2022-11-29 | 4 | LA VILLE ES DENIS | 3 | 72 | 468 | 211300€ | 2935€ |
2021-08-02 | 40 | LA VILLE ES DENIS | 6 | 164 | 1323 | 429000€ | 2616€ |
2021-09-11 | 16 | DOM DE LA COURTOISIE | 4 | 91 | 723 | 190000€ | 2088€ |
2023-01-26 | 16 | DOM DE LA COURTOISIE | 4 | 91 | 723 | 249500€ | 2742€ |
2019-05-24 | 4 | CHE DU LIN | 5 | 137 | 669 | 138000€ | 1007€ |
2019-09-25 | 33 | RUE DE LA PREVOSTE | 2 | 92 | 600 | 167500€ | 1821€ |
2021-06-28 | 9 | LA VILLE ES DENIS | 6 | 157 | 500 | 350900€ | 2235€ |
2021-12-20 | 1 | LES CHAMPS COLLETS | 4 | 109 | 318 | 210000€ | 1927€ |
2022-06-30 | 16 | LA VILLE ES DENIS | 4 | 77 | 830 | 240000€ | 3117€ |
2021-08-03 | 16 | LA VILLE ES DENIS | 5 | 128 | 1040 | 345000€ | 2695€ |
2021-05-12 | 2 | LA MOUASENIE | 4 | 95 | 143 | 241900€ | 2546€ |
2022-07-05 | 25 | RUE DE LA PREVOSTE | 4 | 69 | 850 | 202000€ | 2928€ |
2022-11-25 | 103 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 62 | 1012 | 126000€ | 2032€ |
2021-02-06 | 101 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 119 | 372 | 197000€ | 1655€ |
2019-10-07 | 13 | LE CHAMP BOQUET | 5 | 107 | 456 | 235000€ | 2196€ |
2020-02-17 | 36 | COTE DES RUS | 5 | 94 | 800 | 174000€ | 1851€ |
2020-01-09 | 38 | COTE DES RUS | 7 | 121 | 1000 | 208000€ | 1719€ |
2021-10-23 | 12 | COTE DES RUS | 5 | 100 | 445 | 90000€ | 900€ |
2021-07-02 | 12 | LES HAUTES FOSSES | 5 | 94 | 1100 | 210000€ | 2234€ |
2022-09-05 | 3 | RUE DE L HERMINE | 2 | 68 | 297 | 135000€ | 1985€ |
2021-12-22 | 25 | LA VIEUX VILLE | 2 | 84 | 255 | 120000€ | 1429€ |
2022-04-28 | 5 | LE CHAMP BOQUET | 4 | 51 | 440 | 130000€ | 2549€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE L'ARGUENON | 4 | 79 | 769 | 195000€ | 2468€ |
2020-09-25 | 1 | LE CHAMP BOQUET | 4 | 51 | 356 | 74000€ | 1451€ |
2021-02-04 | 38 | LA VIEUX VILLE | 5 | 109 | 54 | 205000€ | 1881€ |
2022-03-25 | 4 | PL SAINT KENAN | 3 | 72 | 410 | 168000€ | 2333€ |
2021-08-02 | 32 | LA VIEUX VILLE | 3 | 98 | 1380 | 182000€ | 1857€ |
2020-09-17 | 4 | RUE GOYON DE LA ROCHE | 3 | 83 | 1108 | 173000€ | 2084€ |
2023-06-01 | 6 | RUE DU FREMUR | 6 | 140 | 843 | 263000€ | 1879€ |
2023-05-25 | 5523 | QUINIER | 8 | 196 | 1000 | 468000€ | 2388€ |
2019-10-10 | 5 | LE CLOS MARIN | 4 | 89 | 365 | 64608.5€ | 726€ |
2019-05-24 | 8 | LES HAUTES FOSSES | 8 | 221 | 11928 | 300000€ | 1357€ |
2020-07-10 | 11 | LE VAUHESRY | 3 | 98 | 192 | 136000€ | 1388€ |
2021-03-09 | 5348 | LE CLOS DU MOULIN | 4 | 128 | 500 | 300000€ | 2344€ |
2022-04-11 | 17 | CORDEL | 4 | 83 | 200 | 200000€ | 2410€ |
2022-01-25 | 1 | LE CLOS MARIN | 5 | 96 | 354 | 80000€ | 833€ |
2021-07-07 | 5347 | LA PENEZAIS | 3 | 84 | 851 | 110000€ | 1310€ |
2020-06-05 | 5492 | LA TIMONNERIE | 6 | 133 | 3457 | 212000€ | 1594€ |
2022-06-13 | 9 | RES LE CLOS DU MOULIN | 5 | 94 | 860 | 225000€ | 2394€ |
2022-03-29 | 5363 | LA CHELOUSAIS | 4 | 100 | 580 | 180000€ | 1800€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE LA POTINAIS | 4 | 87 | 657 | 188000€ | 2161€ |
2023-04-28 | 8 | DOM DU FLOUBALAY | 3 | 127 | 577 | 262700€ | 2069€ |
2020-06-23 | 5782 | LA VILLE AU SANG | 3 | 88 | 10390 | 180000€ | 2045€ |
2021-04-13 | 18 | RUE DU FREMUR | 4 | 135 | 161 | 205000€ | 1519€ |
2021-09-02 | 10 | LES HAUTES FOSSES | 4 | 119 | 3918 | 310000€ | 2605€ |
2020-12-03 | 5664 | LE CLOS NEUF | 5 | 91 | 8998 | 150000€ | 1648€ |
2019-08-08 | 5079 | LA MALADRIE | 2 | 38 | 745 | 215000€ | 5658€ |
2021-07-20 | 5349 | LE HAUT CALLOUET | 5 | 90 | 335 | 201500€ | 2239€ |
2019-08-19 | 5060 | L AUVIAIS | 3 | 65 | 195 | 110000€ | 1692€ |
2021-04-30 | 16 | LOT LES CLOSSETS-TREFORT | 4 | 106 | 589 | 205250€ | 1936€ |
2022-01-14 | 5 | TREFORT | 3 | 60 | 282 | 209000€ | 3483€ |
2021-12-08 | 1 | LE HAUT COUDRAY | 4 | 68 | 241 | 80000€ | 1176€ |
2021-05-26 | 1 | LA LANDE BAUME | 5 | 111 | 0 | 255000€ | 2297€ |
2020-09-29 | 11 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 3 | 64 | 532 | 140990€ | 2203€ |
2022-03-30 | 5143 | LA TOURELLE MAL ACQUET | 5 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2020-08-14 | 6 | LOT LES CLOSSETS-TREFORT | 4 | 106 | 517 | 192000€ | 1811€ |
2020-05-28 | 4 | LOT LES HAUTS D HALOUZE | 5 | 119 | 947 | 200000€ | 1681€ |
2020-12-15 | 22 | CITE DE HALOUZE | 6 | 115 | 844 | 187200€ | 1628€ |
2021-08-06 | 23 | CITE DE HALOUZE | 4 | 73 | 480 | 177000€ | 2425€ |
2021-11-12 | 16 | CITE DE HALOUZE | 5 | 78 | 617 | 80000€ | 1026€ |
2022-07-26 | 18 | CITE DE HALOUZE | 4 | 69 | 580 | 215000€ | 3116€ |
2022-10-07 | 5083 | LA MALADRIE | 3 | 96 | 650 | 270000€ | 2813€ |
2021-04-26 | 18 | LE VAUGERIER | 6 | 166 | 700 | 254000€ | 1530€ |
2019-12-12 | 17 | LA RESTAIS | 3 | 135 | 2836 | 255000€ | 1889€ |
2020-02-21 | 5695 | HALOUZE | 6 | 117 | 757 | 170000€ | 1453€ |
2022-11-03 | 30 | CITE DE HALOUZE | 4 | 96 | 614 | 21490€ | 224€ |
2022-05-25 | 11 | LOT DE BUHEN | 5 | 105 | 662 | 70000€ | 667€ |
2021-12-15 | 11 | LOT DE BUHEN | 5 | 105 | 662 | 109028€ | 1038€ |
2021-06-15 | 11 | LOT DE BUHEN | 5 | 105 | 662 | 183000€ | 1743€ |
2022-08-08 | 6 | LE BOIS GUILLAUME | 4 | 100 | 2500 | 280000€ | 2800€ |
2020-06-23 | 10 | CITE DE HALOUZE | 7 | 136 | 765 | 60000€ | 441€ |
2021-11-29 | 6 | LE BOIS GUILLAUME | 7 | 248 | 0 | 420000€ | 1694€ |
2022-02-03 | 7 | CITE DE HALOUZE | 4 | 85 | 815 | 228000€ | 2682€ |
2021-10-06 | 2 | LOT DE BUHEN | 4 | 76 | 246 | 200000€ | 2632€ |
2019-10-31 | 5138 | LE CHESNAY | 5 | 160 | 736 | 288000€ | 1800€ |
2019-08-01 | 5135 | LE CHESNAY | 3 | 62 | 260 | 148500€ | 2395€ |
2019-07-12 | 5132 | LE CHESNAY | 5 | 110 | 115 | 170000€ | 1545€ |
2021-10-12 | 7 | LE BOIS GUILLAUME | 6 | 124 | 1190 | 300000€ | 2419€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 111 | 1071 | 288000€ | 2595€ |
2019-11-15 | 7 | LOT DU CLOS DE LA CROIX | 7 | 149 | 612 | 217000€ | 1456€ |
2022-12-22 | 12 | LA PIERRE BLANCHE | 6 | 197 | 345 | 390000€ | 1980€ |
2023-03-28 | 6332 | PALLUE | 4 | 82 | 210 | 252000€ | 3073€ |
2021-02-16 | 55 | LA VILLE PIERRE | 8 | 175 | 902 | 400000€ | 2286€ |
2022-10-25 | 8 | LA PIERRE BLANCHE | 4 | 97 | 545 | 336000€ | 3464€ |
2019-09-13 | 6331 | PALLUE | 4 | 160 | 1415 | 225000€ | 1406€ |
2020-08-31 | 10 | LA PIERRE BLANCHE | 4 | 150 | 65 | 383350€ | 2556€ |
2022-04-27 | 10 | LA PIERRE BLANCHE | 4 | 150 | 65 | 429000€ | 2860€ |
2019-09-23 | 5509 | LE PETIT CHAMP | 5 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2019-07-02 | 5137 | L HOTELLERIE | 3 | 96 | 367 | 70000€ | 729€ |
2019-12-06 | 46 | RUE DE L HOTELLERIE | 6 | 110 | 500 | 170000€ | 1545€ |
2019-10-18 | 3 | RES DE L'EAU VIVE | 4 | 99 | 642 | 155000€ | 1566€ |
2019-10-30 | 5640 | LES CHENES | 4 | 133 | 734 | 177142€ | 1332€ |
2023-01-25 | 5 | LA TOURAUDAIS | 5 | 100 | 497 | 195000€ | 1950€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE LA VILLE DENEU | 3 | 67 | 546 | 164000€ | 2448€ |
2020-10-15 | 9 | RES DE L'EAU VIVE | 4 | 88 | 612 | 180000€ | 2045€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DE LA RABINE | 9 | 212 | 303 | 180000€ | 849€ |
2021-08-25 | 6 | LES PIFAUDAIS | 8 | 178 | 580 | 150000€ | 843€ |
2019-11-27 | 4 | RES LES JARDINS DE TRELAT | 5 | 94 | 707 | 165000€ | 1755€ |
2021-10-29 | 4 | RES LES JARDINS DE TRELAT | 5 | 94 | 707 | 245500€ | 2612€ |
2021-11-30 | 43 | LA VILLE PIERRE | 4 | 68 | 182 | 83000€ | 1221€ |
2021-09-17 | 5110 | LA VILLE NEU | 2 | 80 | 578 | 405000€ | 5063€ |
2020-01-10 | 41 | LA VILLE PIERRE | 4 | 70 | 66 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-01 | 11 | RES DE L'EAU VIVE | 5 | 94 | 600 | 255000€ | 2713€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 127 | 634 | 229500€ | 1807€ |
2020-05-22 | 21 | LE BOIS BUTTE | 5 | 138 | 1000 | 269650€ | 1954€ |
2019-06-28 | 10 | RES LES JARDINS DE TRELAT | 5 | 101 | 578 | 180000€ | 1782€ |
2021-08-12 | 5042 | RUE DES 3 FRERES L HERMITTE | 5 | 101 | 500 | 300000€ | 2970€ |
2020-06-05 | 19 | RES DE L'EAU VIVE | 6 | 114 | 697 | 265500€ | 2329€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES 3 FRERES L HERMITTE | 3 | 42 | 758 | 110000€ | 2619€ |
2022-12-14 | 17 | LE BOIS BUTTE | 4 | 116 | 763 | 276270€ | 2382€ |
2019-07-30 | 5098 | BEL AIR | 4 | 108 | 985 | 85000€ | 787€ |
2023-01-26 | 6309 | LA VILLE GAUTHIER | 3 | 77 | 808 | 187600€ | 2436€ |
2021-08-09 | 16 | RUE AUGUSTIN LEGUEN | 4 | 112 | 490 | 265000€ | 2366€ |